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雄安新区房产网 2022-07-20T12:07:30
作者:佚名
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高层住宅外立面1-3层为干挂石材雄安楼盘SOGO·雄安白沟楼盘好楼盘-河北雄安新区房价

紧挨雄安4公里,全智能化社区,环京乃至环渤海地段好品质楼盘,升值潜力相当于10年前北京房产。

小区人车分流,有1250米塑胶跑道,管家式服务,24小时保安巡逻,全天候电子巡更等高科技智能安防体系,品质。

项目在白沟,距离首都新?50公里,白沟是大的箱包产销基地,镇,拥有环渤海地区大的物流配送中心。

项目介绍:

建筑风格:中式智能豪宅

项目概况:总100亩,一期20亩,共72套叠拼别墅已经全部,二期规划60亩,2栋洋房,7栋高层,共计约1100户,三期为小区配套商业和公寓,另有3000平米双语幼儿园。10000平米商业。

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项目位置:雄安新区旁白沟新城,距离雄县4公里!距离北京102公里,距离首都二55公里,东至天津108公里,南至保定62公里。

建筑类型:叠拼别墅,花园洋房,高层住宅

户型面积:92平米两居室,113平米-133平米三居室,170平米四居室

项目立面:新中式立面,1-3层干挂石材,4层以上为真石漆。

智能豪宅:白沟智能化社区,重金打造“驿站”APP ,互联缴费,手机摇一摇开门!

建筑用料:康驰别墅电梯,5防门,三层中空断桥铝窗户。

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物业:一站式管家服务,8分钟到位!

车位绿化:人车分流,小区自带1250米塑料环形跑道,夜间感应照明

交通优势:现在有廊涿高速,荣乌高速,大广高速和京港澳高速,将新建4条高速路,京雄高速,新高速,荣乌新线,津石高速;同时今年京白路北京段通车,40分钟六环直达!

马上修建的雄安站,距离本项目14公里,北京新距离本项目55公里,出行非常便利!

定位:新中式智能社区

全白沟一家三面环路社区,紧临白沟博物馆 芙蓉公园 ,南临万兴达购物广场,往东200米就是白沟大的箱包交易市场,和道。北临新中天贸易港 。五分钟解决衣食住行问题

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雄安楼盘SOGO·雄安白沟楼盘好楼盘-河北雄安新区房价另外物业温馨提供代收快递、卫生服务

1、城市交通

从沙盘上可以看出,雄安新区得交通路网四通八达:

高速铁路网,“四纵两横”,加强雄安新区和北京、天津、石家庄等城市的联系。“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新快线,“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段雄安楼盘新白沟楼盘,实现新区融入“轨道上的京津冀”,20分钟到北京新,30 分钟到北京、天津,60 分钟到石家庄。高速公路网,“四纵三横”,“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新北线高速支线)、新至德州高速,“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速,实现新区 60分钟到北京、天津,90 分钟到石家庄。加强新区与天津港、黄骅港交通联系,畅通新区出海通道。依托高铁、城际站,形成“两主两辅”枢纽格局。“两主”为雄安高铁站、城际站,高铁站枢纽布局在昝岗组团,依托高铁网,便捷联系;城际站枢纽布局在启动区,站城一体,实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站,依托既有线路,服务新区北部组团,兼顾货运物流。在建中的京雄城际铁路,于 2 月 28 日举办开工仪式,预计于 2020 年底交付使用,雄安高铁站将成为全亚洲大的高铁站,远大于现在的北京南站,相当于 96 个足球场,开通后将雄安及白沟纳入首都半小时经济圈;且未来直通亚洲大首都二,构筑白沟新城纵横交错的大交通网;便利的交通,代表了未来的发展前景,升值潜力。

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2、城市发展

白沟目前已有 5 万多个品牌入驻,它已成为国内外品牌多的商贸集散地,被誉为"北方大购物天堂"。同时白沟也是一个有悠久经商底蕴的城市,从宋辽时代的边

境榷场,明清时代的水旱码头,到现在的新冀商文化,都足以展示白沟为京津冀都市区宜商宜业的城市魅力。白沟素有“箱包之都”的美誉雄安楼盘新白沟楼盘,作为“镇之一”的白沟,拥有箱包企业4000 余家,年产箱包 8 亿只,占箱包总量 40%,同时白沟在对接京津产业外溢方面也已达成很大的成效:2017 年 10 月份北京动批商圈、大红门商圈、天意商圈的上千余家商户在丰台区和大红门疏解办的牵头组织下,在白沟大红门和商贸城内选铺成功。同时,白沟拥有发达的物流体系,覆盖所有县级以上城市,年吞吐量 1700 多万吨。2016 年 9 月 8 日八部委批准白沟为市场采购贸易试点,截至目前获批试点只有 8 家,黄河以北只有白沟一家,同时保定市为本项目的商业特别设立了总建筑面积 5000 平方米的海关和检验检疫站,为市场采购贸易经营主体提供就地通关、报检、拼箱、查验等服务,退税前置,免去了退税相关繁锁手续及垫资成本。

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3、城市规划

依据雄安新区的规划,白沟新城定位为京津冀都市区创新城市,雄安新区门户节点,燕赵商贸文化创意之城,白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处,是白沟新城交通要冲,向东连接京南交通枢纽霸州,向南连接雄安新区,同时也是隆基泰和产业新城的核心规划区。产业新城总体定位为东方创意谷,白沟新客厅,打造白沟新城城市名片。

核心区总 7.2KM2,其中产业新城的核心区将以京雄世贸港创意谷作为一期启动区,并充分实现其设计创意板块功能。未来将建有公园(地下商业)、五(万豪)、文化客厅、冀商文化馆、天街 5 大标志性建筑,为白沟新城打造城市级地标性名片。白沟新城核心区整体共分 3 期,其中一期实施总面积 2144 亩,包含特色商贸服务街区、公园、五、天街、冀商文化会馆、文化客厅,预计 2022 年实现。并计划 2018 年打通白沟通向高铁站城市道路,2020 年打通北一环至霸州线高速入口通道。核心区围绕“东方创意谷 白沟新客厅”的总体定位,隆基泰和产业发展投资、万豪、上海新博览中心、华体集团、交建、美院等 23 家集团及院校同为主抓手,整合建设核心功能区。依据雄安新区的发展规划,雄安新区内部将严禁房地产交易全部采用公租房的形式,内部住房全部只租不售。至 2030 年雄安新区核心区建成后,整个新区常驻人口将达到300 万人,而目前雄安新区人口 104 万,也就预示着未来将有 200 万人口不能在雄安新区拥有自己的住房。为雄安新区常住人口长久居住及投资的需求,雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的。而白沟地处雄县、容城交界,距离新区核心启动区安新县大王镇直线距离仅 17 公里,未来白沟依托其商贸产业集聚优势及便利的进出口条件,形成新的电子商贸中心,是未来高科技创新产品的与贸易中心,预计至 2020

年底,白沟将吸纳雄安新区置业需求约 43260 套;至 2022 年底,白沟吸纳雄安新区置业需求约 88438 套。鉴于目前白沟商品房市场住宅限购限贷政策严格,大部分雄安外溢人口并不具备购房资格,同时由于公寓类产品低首付低总价,投资收益高的产品特性更符合当代人的购房需求,未来公寓租售市场将成为房地产市场的主流。

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角度看,并购至少为洋河带来了5业绩辉煌,而从产业成长角度看,被并购与重组对地方未必是有利于地方经济战略性举措,宿迁市可能损失了一个白酒产业发展重要的动力引擎。,作为十三大、名酒,作为历为悠久的白酒品牌,其战略价值不容忽视。

这样的观点与公众不谋而合,雄安新区含玉而生的宠儿形象已经深入人心。但雄安新区在媒体和中的与现况的冷清形成鲜明对比。一位雄安的朋友向笔者描述了雄安的几个:从夏日夜晚雄安大街上空无一人的烧烤摊,到大门紧闭的共享办公空间,让这个崭新的城市有些寂寥。在这里,满怀来雄安淘金的人,却因为工作无所事事、业务少没发展等原因逃离雄安。这虽然不能代表雄安发展的全貌,却反映了目前雄安发展的现状。


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