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其实我不想回答这个问题河北雄安新区房价预测，因为可能得罪一些人，但是我还是实事求是的态度随便说说吧！
最近总有人私信问白沟的房子能买吗？说白沟离着新区很近？白沟属于雄安吗？白沟的房子买了是坑吗？白沟房子买了能增值吗？
首先白沟属于保定市高碑店市下面的一个乡镇，所谓离着雄安新区近，确实是近点相较于其他环雄区域，但是近发展就有前景是之前的城市和房地产发展模式了，新时代的雄安可是跟北京和燕郊的关系完全不一样，北京房价高，燕郊镇房价也会不低，最起码燕郊镇比一般的县城要高很多，城市配套这些年也发展的不赖。可是白沟就不一样了河北雄安新区房价预测，因为雄安什么配套都有新区里面不缺房子。更不缺配套，更提不上人口外溢。如果雄安新区的人才都要沦落到去白沟睡觉在新区里面工作？那岂不是让全球贻笑大方耻笑万年吗？但凡对新区规划纲要有一点点常识的人都知道这事。
一个城市有没有发展以后完全看你依靠的城市房价和发展是什么逻辑。就因为白沟挨着雄安才会发展不起来，如果白沟挨着上海和深圳就完全不一样了，因为上海和深圳跟雄安完全是两个模式。用专家的话——白沟蹭雄安的利好政策？呵呵白嫖估计都不带正眼看一眼的。看这几年雄安成立以后白沟的产业落位就知道了了，老板和企业大佬都不去白沟投资（别抬杠，看实际落位的企业开没开工），一个地方连企业都吸引不过去哪还有发展？除了一帮中介挖坑卖房子让客户跳进去埋上，还有什么在网上高频次曝光的？也就是卖房的曝光率高。不过退房的维权的起诉的一大帮……也是网上曝光率很高的新闻。
记住一个城市的发展行不行，看企业落位，没企业就吸引不了高端人才，没有高端人才甚至连人都没有，房子卖给谁？可怜已经投资了那边的购房者，尤其是买了40年产权公寓的人，自求多福吧！
有人说自己住？你去那边做啥工作？你能干啥？住白沟去新区里工作？那你为啥不在新区里面申请公租房呢？便宜的很！
有人可能会说投资了租给别人？你租给谁先想清楚了，有没有租你房子的人。新区里的人肯定不会外溢，其次白沟自带的产业（物流、拉链、皮子……），从业人员能装满10多万套公寓吗？
有人说以后会好的？呵呵看看卫星地图周边都是农田口粮田，国家对口粮田是有红线要求的，谁能触碰？去年白沟的土地风波还没有弄清楚呢，大批的购房者房没有正式合同无法网签，连个本都拿不到，因为法律上房子根本就不属于你的。有开发商资金的问题还有宗地的问题还有土地性质的问题……
不喜勿喷！个人观点！[祈祷][祈祷][祈祷]
记住！！！！
买房一定要看产业尤其是雄安这边，城市自身没产业以后发展堪忧！雄安可以带动周围发展，但是得看你这个城市有没有塑造价值（看城市空间塑造弹性），周围都是耕地还塑造个啥？国家发不发展你，也得看你能承载多少产业。
在其他城市买房也是一样，没企业没产业，连十四五规划里都没有，政府连个动作也没有，有动作没落地也是没用，一定要看产业，因为以后人随产业走、房价跟随人流走。以后哪个城市能聚集大量年轻人大学生高材生，房价又不算太高，谁就赢得了经济！今年1000多万大学生面临就业困难，看谁的企业落位多谁就能在京津雄城市群中获得前所未有的发展机遇……
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