河北雄安新区不搞土地财政（雄安新区房产政策）

　　之前“设立雄安新区”的消息一出，便有不少买房投资客连夜开车挤进其所位于的雄县、容城和安新。其实，此前三县就已冻结全部房产过户，本地人、外地人都无法买房。当时雄安新区房产网记者曾实地走访调查，发现部分房产中介夸大其词，一些投资者罔顾风险、想方设法买房。对此，当地政府及时召开紧急会议，警示盲目炒房损失巨大。

　　此后，5个多月的时间里，雄安新区的一举一动，尤其是与民生息息相关的住房政策动态，都引发人们的广泛关注，更是屡次传出令人眼前一亮的政策消息。

　　近日，河北省委常委、副省长，雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚明确表示，虽然新区规划方案尚未出台，但“绝对不搞土地财政”是已经确定的原则。他明确表示，完成好建设雄安新区这个历史重任，必须认真落实新发展理念，创新发展模式，雄安新区房产政策即是-河北雄安新区不搞土地财政！

　　9月10日，刘宝玲谈到雄安新区未来的住房政策时再次强调，雄安新区要全面落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念。“绝不搞土地财政，不走房地产主导的城市发展老路。”

　　其实，在中国城镇化几十年快速发展的过程中，一些地方政府搞土地财政，以房地产为主导的城市发展路子已经固化。对此，严跃进认为，这在早期地方经济发展过程中带来了利好，但是对长期发展是不利的。久而久之，土地财政将推高土地和房地产价格；给楼市注入强心针的同时，也吹起了泡沫；本应该用来居住的房子被热炒，造成资产价格非理性增长。

　　业内表示，雄安新区的这个房产政策，亦能为其他地方经济发展树立一个新的标杆，可谓是打开了探索地方城市化发展、推进财税体制改革的新思路。

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