雄安新区房子做什么用_雄安新区雄县房价多少钱一平米雄安新区房子

雄安新区房价是多少？

雄安新区成立后，国家就出台了相关政策，明确规定雄安新区房产不能买卖。雄安新区目前发展迅速，可称之为基建狂魔，雄安高铁站从2019年底开始建设2020年底就已经投入使用，京雄高速和新荣乌高速也将于2021年6月通车，三校一院项目即北海幼儿园、史家胡同小学、北京四中都已经封顶，宣武医院已经开工将于2023年9月竣工。国家对雄安新区的建设格外关注。目前已有上百家企业入驻，未来将引进500万人才入雄安，雄安的未来不可估量。

雄安新区是疏解北京非首都功能，主要承接的是国企、央企、世界五企业，那么一些中小型企业怎么办？这些中小企业势必会选择雄安新区周边近的区域办公成立公司，其中白沟与雄安新区近也便利，白沟有三分之二的位置与雄安核心区域接壤，位置优势明显。

想了解白沟房价请关注我，下期我将讲讲白沟房价。

雄安新区和白沟区位关系图

大家好，今天我给大家介绍一下雄安新区与白沟的位置关系图，这张地图是以上北下南左西右东的方位呈现的，其中黄色的区域为雄安新区，红色的位置为白沟。

从图上可以看出白沟有三分之二的位置与雄安新区的雄县和容城无缝接壤雄安新区房子做什么用，白沟距离雄安新区核心区域15公里，距离雄安高铁站13.5公里，开车大约15分钟路程。白沟目前是距离雄安新区近的城市，地理位置。下期我们来讲一讲雄安新区内部规划与建设。

雄安新区内部是如何规划的之安新

雄安新区由三个县组成，安新、容城和雄县。我们先来看一下安新，安新在雄安新区的南侧，大约占了雄安新区二分之一的面积，安新主要以白洋淀为主，白洋淀是一个景区，目前国家对安新有两个规划，一是引黄入淀，引滦入淀，就是把黄河水和滦河水引入白洋淀，使白洋淀再扩大一倍。二是一个千年秀林的规划，要把安新打造成一个万亩森林公园，安新主要是以生态、度假、休闲为主，成为雄安历绿肺。 但是安新的土质松软，不适合大型城建，所以以后的雄安核心商业区都集中在了雄县和容城范围内。下期我们继续讲讲雄县和容城的具体规划。

雄安交通规划-高速

这期咱们主要讲一讲雄安的交通规划。现在人们便捷的出行方式无非是高速、高铁和飞机。接下来咱们将依次讲一下雄安的这三类交通。说一下高速，雄安周边的高速网主要分为四纵三横，四纵指的是京港澳高速、京雄高速、京开高速、以及东侧的京德高速，三横指的是北边的廊涿高速、中部的荣乌高速，还有南侧的津石高速。其中京雄高速是从北京直达雄安新区全程5G新号覆盖有单的无人驾驶车道的一条高速，全长97公里，雄安北口在白沟的西北侧。将于今年6月投入使用。荣乌高速，是全国长的一条高速从山东荣成到内蒙古乌海的一条高速，由于荣乌高速直穿雄安核心区雄安内部不允许走燃油车，所以荣乌高速进行了北移动，移到了白沟北侧，出口在白沟东北侧。今年6月正式通车。下期我们继续讲雄安新区的交通高铁和飞机。

投资商业地产（公寓、写字楼、商铺）的定位？

未来商业类地产未尝不是一个好的投资选项，今天我们聊聊我是怎么看待和定位商业地产的。在咱们国内买房子，绝大部分人的认知里就是买住宅，就是70年的那种。对于商业类地产，比如公寓、写字楼和商铺这种，其实都挺陌生的，这个东西其实无可厚非，毕竟大部分人买房子确实是为了把居住当成要务，真正靠房产类投资产生效益的还是少数。所以这就导致了大部分人对商业类地产很自然的产生了一种先天隔阂，毕竟谁挣钱都不容易，对不了解的事情抱有一种戒备心理也是很正常的。但是从我这样一个房产从业者，或者说有多处房产持有者的角度来说，我个人观点里对商业类地产特别是公寓项目并没有那么抵触。我个人观点上其实是把这个公寓定义成一种保本收益的理财产品，而不是买一套房子。适合购买的人群无疑就是投资类购房者，当然如果说您预算不够又想在城市有个落脚点，先过渡一下也完全没有问题。毕竟现在市面上很多投资理财产品的坑大家也都明白。从这个角度出发，又是房子又要当成理财产品，比如雄安吧，刚刚开始发力，未来城市预期还相当看好的，如何自己持有的公寓成功抵抗通货膨胀，跑赢市面上绝大多数一般老百姓能接触的理财产品，还的安全（保本）。这就是考验技巧的事了。因为住宅的持有成本越来越高，租售比在国内已经严重超过了国际标准值。此时你得算一笔账，把钱全压在住宅上可能会得不偿失，毕竟房产投资的逻辑已经变了，房住不炒这是一个根本性的前提。下期咱们主要讲一讲买公寓的技巧。

公寓还是住宅？

近几年公寓项目非常火，很多人会问买房投资是买公寓呢还是买住宅呢？这完全取决于您所投资的地区的功能定位的属性。存在即合理雄安新区房子做什么用，各有各的优势。

公寓的优势就是，，可以注册公司，总价低，位置好，租售比好，既能住又能办公。如果是短期过渡或者投资可以选择公寓。

住宅的优势就是：环境好，私密性好，住起来比较舒适。如果你是首套刚需打算长期居住的话还是选住宅。

投资公寓一定要记住以下几点：地段好，一定要挑选人流人气旺的好地方。二：交通好，地铁是必需品。三总价低，一定要上。以上三点就能排除市场上70%的公寓。

选择公寓还是住宅终还是取决于您购房的目的。

本公司，是一家以主营白沟房子企业。房地产开发经营；自有房屋租赁，市政工程、水电工程施工，城镇、园区基础设施建设与管理，土地整理，市场管理服务，停车服务，展览展示服务，市场营销策划服务，国内旅游服务，文化、艺术咨询服务，组织文化、艺术交流活动，企业管理咨询。

tag标签：雄安新区房子做什么用