雄安新区新开盘的楼盘白沟楼盘_白沟新开盘楼盘·雄安新区房价多少+楼盘值得投资吗

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您好，我是君圣蓝庭置业顾问XXX，怎么称呼您呢？XXX先生/，(寒暄，是否次过来，对周边是否了解)现在由我来给您介绍，在征得客户同意后将客户至沙盘区开始介绍。/先生，您对周边熟悉吗？给您介绍一下咱们项目的区域，让您有一个初步的了解，这样也能让您在白沟投资置业时更加的有信心。白沟地处“京津冀都市圈”与“环首都，环雄安”核心区域，白沟也是“京南城”。白沟位于京津冀三角，北距北京102公里，东距天津108公里，南到保定62公里。白沟高速公路网，“四纵三横”，“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新北线高速支线）、新至德州高速，“三横”为荣乌高速新线（规划中）、津雄高速（规划中）、津石高速（在建2020年底通车）。

1. 白沟大万人社区。

2. 白沟温泉入户社区，长期使用温泉水可达到骨骼、软化血管、养颜等。

3. 人车分流，避免汽车尾气对社区污染，在大面积作绿化的同时，了社区内老人和儿童的人身。

4. ，业主的私属性。

5. 五证，住宅。

6. 周边配套，有、康乐儿童、天奕商厦、家兴超市、白沟体育馆等。

7. 周边均为住宅，彰显您的气质。

8. 交通便利，南邻津保路，北邻友谊路，西邻兴隆大街、东邻兴街。

9. 与雄安新区仅一路之隔，无缝接壤。

10. 紧邻白沟高铁站5公里，途径项目有101、102、103三条公交线路，可直达高铁站和白沟客运站。

白沟新开盘楼盘·雄安新区房价多少 楼盘值得投资吗白沟新开盘楼盘不过无论如何改变，真正的品牌还是品牌，价格上的市场化潮动，只会加快吹进狂沙更见金的速度和定型。在2012年各种利空因素的作用下，白酒行业在高速发展的十年后，了期。三公消费、禁酒令等更是把酒推到了风头浪尖。22.住宅一层是否统一安装防盗窗？23.住宅顶层隔热、防水层如何处理的？24.住宅的卫生间防水如何处理的？是否有地漏？25.住宅的房型有多少种？面积范围？得房率是多少？哪些地方需要分摊？答：3种高层，小高，洋房。89~124平米，公摊15%-24%，公共部分需要分摊。26.房型的优点是什么？27.住宅的价格是多少？商铺的价格是多少？车库（位）价格是多少？答：住宅11500/㎡，商铺待定，车库10万每个。28.小区变电所、给排水泵房设在哪里？答：小区配电设备在地下二层，排水房设在小区内部。29.小区自来水的水源是哪里？30.项目内是否人车分流？31.小区垃圾如何处理？32.住宅是否预留空调机位置？

与项目105公里，白沟与北京将实现铁路、路、公交等多路网联系；同时白沟西侧的富民大街南向未来延伸至雄安新区，东一环未来北向延伸至112国道，南向延展至雄县西外环；富民大街与东一环将使得白沟与雄安核心城区实现无缝对接。未来项目北侧北一环路向东延伸至霸州高速路口，为城市东向交通提供便捷之道。白沟目前已有5万多个品牌入驻，它已成为国内外品牌多的商贸集散地，被誉为"北方大购物天堂"。同时白沟也是一个有悠久经商底蕴的城市，从宋辽时代的榷场，明清时代的水旱码头，到现在的新冀商文化，都足以展示白沟为京津冀都市区宜商宜业的城市魅力。白沟素有“箱包之都”的美誉，作为“镇之一”的白沟。

11. 项目北侧及西侧有临街商业，配有生活超市、美食店、美发、药店、干洗店等，均商自持，方便统一，业主的生活所需。

12. 打造泛雄安新区座森林型、运动康养大盘。

13. 商实力雄厚，已经过多个项目。

14. 项目位于白沟新城区核心位置，升值空间。

15. 项目属于，周边有盛华碧桂园中英文幼儿园、小学、博文学校。

16. 社区采用新中式建筑风格，外立面采用真石漆，屋顶采用琉璃瓦设计。

17. 容积率2.0，绿化率40%，每隔30-35米就有宅间绿地，每隔150-200米就有组团级绿地，业主的景观需求。

18. 社区整体分为春、夏、秋、冬四个板块，四季有景，三季有花。

19. 整体景观设计一轴一环五个景观组团。

20. 一轴：景观大道。

21. 一环：环形健康慢跑道。

22. 五组团：枫林浸染、竹林幽邃、荷塘碧影、世外桃源、槐柳盛春。

23. 小区内多条水系景观，同类产品，只有豪宅才有。

24. 海绵社区，下雨无积水，雨水二次利用，天气干燥时，能利用收集的雨水，小区湿润的空气。

25. 雨水收集边沟，季节性湿地植物景观。

26. 社区内设置4个运动康体节点：时尚运动拓展场地、活力儿童活动场地、康体老年活动场地、自然幽香植物搭配。

27. 秀外慧中、岭跑雄安。

28. 采用新中式园林式景观元素。

29. 超大楼间距，每家每户的采光。

30. 项目建筑错落分布，布局合理，楼栋均为梯户。

31. 社区内配套，有幼儿园、羽毛球场、篮球场、花园、超市、社区、洗衣房等。

32. 小区精装大堂交房。

33. 商自持物业，采用4F531，五大统一，九重智能防范。

34. 户型方正、南北通透、多户型、选择性大。

35. 采用断桥铝门窗。

36. 双层中空玻璃。

37. 车位比例1:1，地下车库可直达入户门。

38. 公摊小，得房率高。

39. 电梯入户，使用率高。

40. 打造全龄段社区，不同年龄段的业主需求。

41. 北京设计单位：土人设计院设计。

42. 建筑物抗震8级以上。

43. 采用品牌电梯。

44. 项目为70年大产权住宅。

45. 顶层采用纳米隔热层，厚度每层40cm,共2层隔热防雨。

46. 社区内有上百种国内外名贵植物。

47. 水管采用PVC防噪音管道。

48. 楼板厚度20cm。

49. 每隔50米设有红外线摄像头，了社区业主。

50. 自动火灾。

白沟新开盘楼盘·雄安新区房价多少 楼盘值得投资吗白沟新开盘楼盘·雄安新区房价多少 楼盘值得投资吗白沟新开盘楼盘例如：春天的桃花、夏天的荷花、秋天的海棠、冬天的的梅花、水仙、竹竿等种植，57.电梯的备用电能用多久？答：没有明确规定。58.电梯呼叫运作原理？59.交房时是否安置纱窗？60.电梯到每层是否有提示？61.住宅、公寓门厅位置，答：智能，可。63.地下停车车位是否够使用？答：车位比达到1，答：不应小于1.1米。65.卫生间、厨房防水材质？答：聚氨酯类防水材料或者JS复合防水材料。66.据离路边近楼体是否有隔音措施，包括墙体是否加厚设计，什么材质？67.墙体的保温层的材质和厚度？答：聚苯塑料，68.玻璃是否是双层中空的？什么材质？69.所属校区？答：博文小学，碧桂圆中英文小学。您可以看一下小区的园林和小区的建筑外立面相衬。外加人喜欢水，在上说，社区内能藏风聚气，是聚财的。内部景观主要有三大景观价值体系，分别为：一条百米景观大道五大社区主题公园一条环形阳光跑道。景观附加值高。楼座平均景观分配；进入小区大门您看到的是百米迎宾大道与项目南主入口想接连，大道两边分别由两排树木一字排开，给人以尊贵雄安新区新开盘的楼盘白沟楼盘，并仪式感。还有一条环形阳光跑道。法国启蒙思想家伏尔泰说过：“生命在于运动”，为了鼓励业主“走出家门，感受大自然”，项目环绕小区内部打造一条长约1000M，宽约2M的环形塑胶，跑道两旁花草与绿树相衬，慢跑在健康跑道上，呼吸鲜的空气，让运动与自然生活相伴，畅享空间，愉悦身心；

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