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2021年1月，雄安发布了积分落户办法，其中关于”合法稳定住所“的定义中，包含“拥有雄安新区合法产权的自有住房”。
2021年3月份，雄安发布了住房公积金管理办法，其中明确给出了”住房公积金“的定义，是”主要支持缴存人员通过购买或承租等方式解决自住普通住房的长期储金”。写得清清楚楚，支持通过“购买”方式解决自住住房。
在“申请提取住房公积金”的条件中，“购买自住住房“和”偿还购买自住住房贷款本息的“都在支持之列。还规定了公积金贷款的用途，”个人购房贷款支持住房公积金缴存人员购买商品住房、私产住房及共有产权住房用于家庭自住“，在关于贷款年限的说明中，就更加直接了，”购买商品住房的，最长贷款期限30年“。
2021年4月20日，雄安发布了一则招标公告，预算金额430万，将用于制定雄安住房相关的规划和政策。在该项目的背景介绍和规划成果中都提到了“商业房地产”和“共有产权住房”。
至此，我们可以非常肯定地说，“雄安没有商品房，全部是国家提供的公租房”，这就是彻头彻尾的谣言，是为吸引眼球博取流量而编造出来的不实消息。
但是有商品房并不意味着要大力发展房地产。综合多个文件的信息，也能得到比较明确的结论，雄安将以共有产权房为主，将严禁大规模房地产开发，建立严禁投机的长效机制。所以想在雄安炒房根本是没有机会的。
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